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Informarse antes de contratar

Publicado por Sandra - 24/04/12 a las 08:04:37 pm

Cuando vayas a comenzar con tu emprendimiento o tu propio negocio, seguramente pensarás en un crédito, préstamo, algo de todo lo que siempre te ha ofrecido el banco. Todo bien, adelante. Pero siempre es conveniente saber qué producto es el que más se ajusta a sus necesidades. Infórmate sobre las comisiones, tipo de interés o importe de la prima, y sobre el plazo, así como los riesgos inherentes que implique. El producto debe cubrir tus necesidades pero siempre dentro de tus posibilidades. Si fuera un depósito o una inversión, ¿será posible una cancelación anticipada? ¿ Puedo retirar una parte del dinero o todo antes del plazo acordado? ¿qué penalización me pondrían? Seguir leyendo …

Nuevas costumbres para tener “el nido propio”

Publicado por Sandra - 21/04/12 a las 07:04:34 pm

La adquisición de la vivienda propia ha sufrido notables cambios debido a la crisis económica y las dificultades para acceder a financiación, aún así sigue siendo el principal fundamento del capital de las familias españolas, la posesión de la propiedad, o el techo propio, por lo cual están cambiando los recursos; las donaciones y herencias de inmuebles se han convertido en la única alternativa de ver realizado el sueño de la casa propia.

En pleno apogeo se sitúan las donaciones y herencias que despuntaron un 8.7% frente al pique interanual del 29.1% en las compraventas de vivienda en el primer bimestre del año. En los números y estadísticas podemos corroborar que es así. El registro del año anterior hasta febrero expone la caída en las compraventas hasta las 63.832 unidades, contra las 89.981 del mismo período de 2011. En contrapartida, 27.362 que han sido transmitidas en las formas que hemos mencionado durante enero y febrero de este año, expone un aumento que supera las 2.000 unidades en el último año, marcando un hito desde el principio de la serie en 2007. Seguir leyendo …

Invertir en bolsa

Publicado por Sandra - 18/04/12 a las 04:04:57 pm

Una gran idea para rentabilizar tus ahorros puede ser invertir en la bolsa de valores. Sin duda puede convertirse en una actividad interesante y hasta apasionante de obtener rentabilidad y mejorar tus ingresos, pero es una de las más riesgosas si careces de conocimientos antes de embarcarte en estos negocios.

Hubo un antes y después de la publicación del Best Seller de Robert Kiyosaki, “Padre Rico, Padre Pobre”. A partir de ahí se puso casi de moda la inversión en acciones.

Para invertir en este mercado debes conocer las funciones básicas de las matemáticas, además de lo que ya estás haciendo en este momento que es, nada más que navegar por Internet.

Y aunque hay buenas alternativas en el mercado latino, el más atractivo es el mercado de acciones norteamericano.

Hay libros que puedes descargar en Internet, pero sobre todo hay software disponibles, que te permiten practicar en un mercado virtual y simular situaciones de prueba para que vayas puliendo y aclarando la forma de operar, para evitar tomar riesgos reales. Incluso hay buenas herramientas de análisis técnico de las acciones que puedes descargar a diario en la web. Seguir leyendo …

Para ti que eres profesional un producto de “la Caixa”

Publicado por Sandra - 15/04/12 a las 03:04:55 pm

Para el que es autónomo un programa de la Caixa pensado especialmente con muchos beneficios, descuentos, un microcrédito, una hipoteca con bonificaciones especiales, una tarjeta Mastercard® Professional gratis el primer año, muchísimos regalos por catálogo por sumar puntos, que en tu caso por ser profesional multiestrella los puntos se multiplican por más y más puntos. El autónomo que se domicilie en “La Caixa” tendrá ventajas en productos financieros solo por ser miembro de Profesional multiEstrella.

Programa Profesional multiEstrella
Después de tres meses de domiciliar la Seguridad Social de Autónomos podrás beneficiarte de productos financieros con condiciones exclusivas. Podrás conseguir Puntos Estrella y multiplicarlos. Disfrutarás de tu tiempo libre con ofertas increíbles.
Todo esto es válido hasta el 31 de agosto de 2012.  Algo digno de aprovechar. Seguir leyendo …

Economía financiera para niños, con ayuda de Novagalicia

Publicado por Sandra - 11/04/12 a las 02:04:52 pm

Hoy en medio de un entorno económico difícil debemos enseñar a nuestros hijos principios de economía financiera, desterremos de una vez pensamientos retrógrados como “el dinero no hace la felicidad”, porque ahí están las raíces. Se asocia el dinero y el bienestar con algo que no nos merecemos o puede traernos más problemas. Eso proviene muchas veces de los pensamientos con que fuimos educados en nuestra casa desde pequeños.

No repitamos la historia con nuestros propios hijos, educar a nuestros hijos para un futuro exitoso y libre de problemas, al menos financieros, requiere que cambiemos nuestras bases. No es techo y comida lo único que debemos brindarles. Una buena educación financiera será de gran utilidad para su economía futura.

El desconocimiento de este tipo de educación forma adultos con problemas económicos que pudieran evitarse; según Roger W. Ferguson Jr. presidente y CEO de TIAA-CREF “las personas con menor conocimiento de finanzas tienen la propensión de sacar más préstamos, acumular menos riquezas, y pagar más cuotas por productos financieros. Suelen invertir menos, enfrentar dificultades con deudas y desconocer los términos de suhipoteca y demás préstamos“. Seguir leyendo …

Cómo sacarme la costumbre de postergar

Publicado por Sandra - 08/04/12 a las 05:04:47 pm

Esta frustración se va acumulando dentro de ti cada vez que no consigues llevar a la práctica tu intención de hacer determinada cosa que te propusiste, y es un círculo vicioso que va incrementando y fortaleciendo las creencias negativas que tienes de ti misma. Todo esto se acumula detrás de cada excusa con la que intentas justificarte y consolarte por no haber actuado con rapidez y constancia, esto te hace sentir que no vales, que no tienes voluntad ni para llevar a cabo los objetivos del día a día, lo cual te desvaloriza ante tu propia vista y vives machacándote.

¿Qué productividad le puedes dar a tu profesión con esa influencia dentro de ti?¿ Qué puedes exigir de las personas que estás formando, a las cuales les enseñas?.

Tanto niños como jóvenes perciben más allá de lo que se puede ver, más allá de lo que dicen y lo notan todo, aunque no lo digan, aunque no lo creas.
Muchas veces comenzamos con un simple pensamiento; parecen “castillos en el aire” pues cuando se trata de hacer algo, primero piensas en eso que quieres llevar a cabo, que lo hagas o no, es otro asunto, pero depende de ti.

¿Te has sorprendido al darte cuenta que pensaste tanto en algo que nunca llegó a ser una realidad?, ¿o al empezar algo que no terminaste porque siempre algo más importante te lo impidió?, ¿te sientes arrepentida de no haber hecho algo que deseabas demasiado?

Tanto en la vida privada como en la vida profesional es válido este aspecto de postergar de nuestra personalidad. Claro, cada cosa de tu vida personal da comienzo al comportamiento en otros aspectos de tu vida como el profesional o laboral, que es simplemente un reflejo o proyecto del interior.

Y como no eres una persona diferente en cada aspecto de tu vida, sino una persona íntegra y completa, es importante que cada aspecto de tu vida esté en armonía y consonancia. Por eso plantéate tus valores, tus límites, tus propósitos, y tus sueños, busca en tu interior para conocerte y amarte así como eres sin compararte y respetando y confiando en que TÚ PUEDES alcanzar todo lo que te propongas. Y si te observas desde el exterior, y reconoces a esa mujer que hay en ti que quiere conseguir sus objetivos, no dejes que nada te distraiga ni entretenga hasta conseguirlo, sea grande o pequeña cosa.

Define y enfoca tu objetivo y ve hacia el sin distraerte
Si no defines con pelos y señales lo que quieres lograr, estarás dando vueltas, todo será como un perro que se muerde la cola, no llegas a ninguna parte, sigues dando vueltas en círculo. Esto te confunde y hace que pierdas confianza en ti misma. Así que ten tu objetivo claro y ve hacia adelante. Es importante que tomes nota por escrito de lo que deseas conseguir y establezcas un plan a seguir.

Conoce tus creencias limitantes, tus conflictos internos y deséchalos
Al principio te sobrevendrán los miedos, ansiedades, el “no tengo tiempo”, el “no puedo” “luego lo haré”. Si no eliminas todo esto de inmediato, estarás boicoteándote y no llegarás a ninguna parte. Usa herramientas de apoyo, como afirmaciones positivas, visualización, aprende sobre ti. Si sola no puedes, sería un buen momento para contratar servicios de coaching.

Escribe tu plan de acción
Toma nota de todos los pasos que planeas dar hasta llegar a tu objetivo, no construyas castillos en el aire. Describe cada cosa que vayas a hacer y felicítate por cada paso conseguido. Si fallas en el camino, no te desanimes y vuelve a empezar, ten presente que el poder y empuje siempre está en el aquí y ahora, en el presente. Tú lo mereces, tú vales, tú puedes, tú estás llena de fuerza y coraje.

Cómo armar tu propio plan de negocios

Publicado por Sandra - 05/04/12 a las 04:04:59 pm

Primero, es imprescindible que trates de definir el concepto del negocio. Te recomendamos una descripción detallada del mismo por escrito así podrás saber a dónde apuntarás, y delimitar tu alcance y, dado el caso, un posible inversor entenderá tu concepto de negocio.

• Sobre la empresa

Antes que nada, debemos detallar el nombre de la empresa, su constitución, sus miembros, y por qué son los más idóneos para llevar adelante el negocio, algo como la redacción de un contrato.

Hacer una escueta mención del curriculum vitae de cada uno de los socios y su experiencia en el rubro, también puede ser de utilidad.

Si el caso es que la empresa ya está constituída y funcionando, y la idea del plan de negocios sea para conseguir capital por expansión, sería bueno tener en cuenta ciertos datos estadísticos: la facturación, logros conseguidos, objetivos a mediano y largo plazo y los proyectos para llevar a cabo la consecución de aquellos objetivos.

Respecto a la empresa, es importante consignar Misión, Visión y Valores.

• Sobre el negocio

Para redactar el plan de negocios es importante utilizar lenguaje sencillo para que lo pueda leer y comprender cualquier persona. Si tu idea es fabricar un producto novedoso, incluye los detalles técnicos en el apéndice ya que es probable que, si alguien llegara a desear financiar tu proyecto consulte con un especialista, que estudiará con atención tus especificaciones. Tu plan de negocios será tu principal instrumento de venta para quien pueda financiarte así que las ideas deben ser expuestas de manera simple, pero de modo que venda.

Para guiarte en el proceso de describir tu negocio, te va a resultar útil ir mirando esta guía:

1. Concepto del negocio; ej.: venta de…, fabricación de…, o algún servicio.
2. Producto o servicio que ofrecerás. Aquí enumera el o los servicios que brindarás, o detalla qué tipo de indumentaria venderás, etc.
3. El mercado. Qué clientes esperas alcanzar? hospitales, profesionales de la salud, etc. Y delimita la zona geográfica de influencia de tu negocio.

Y algunos detalles para recomendarte: haz una redacción clara, sencilla y acotada. No hace falta que lo lean durante dos días si van a decidir si invertirán en él. Al “vender” tu producto, menciona sus beneficios y virtudes como si estuvieras exponiéndolo en una publicidad. Pero para que sea más vendible tu proyecto o plan de negocios presenta pruebas, datos estadísticos por ejemplo que hagan verdadero y serio tu discurso.

Mitos y verdades de la venta

Publicado por Sandra - 02/04/12 a las 02:04:58 pm

Hoy vamos a dedicarnos a desmitificar la venta como algo accesorio al vendedor. Principalmente esta tarea es dificultada por creencias de propia naturaleza social. Venta es venta. Sí, pero el profesional que transita de manera exitosa en su carrera de ventas, lo puede hacer porque vender es su segunda piel, porque no es venta solamente. El buen vendedor humaniza su profesión, la venta no es algo ajeno a su persona, sino que su trabajo está ligado emocionalmente a su vida, así lo vive y así lo respira porque es una técnica natural en su ser.
Por eso el consejo para el éxito, si te gusta tu trabajo, es humanizar las ventas. Esto te ayudará a lograr una carrera profesional que te acompañe en la vida sin inquietudes.

Si quieres que cambie la situación dejar de cerrar ventas y contar producción, no pienses solo en eso, es un error que es notado, percibido por el potencial cliente, esto lo pone tenso y al final la venta no se produce.

Siempre se está vendiendo
Comencemos por lograr que nos quede clara esta idea, ya que la venta tiene un lado psicológico importante, y no es solo “vendo, cierro y me voy” no es adquirir este conocimiento solo para cumplir un horario, hacer producción…

No! es un grave error ya que tú estás vendiendo cada minuto de tu vida, y desde que arranca el día estás participando de este proceso psicológico que es la venta, porque lograr convencer o “vender” un pensamiento, una idea, una creencia, un criterio es una labor diaria de cualquier ser humano que no se llame “vendedor”. Recuerden estamos aquí para aprender que la venta es un proceso muy psicológico y convivimos con ese concepto, es lo que nos facilita más aún su dominio, atiendan a esto que es importante: Todos vendemos. Vende la mamá que quiere convencer a su niño en rebajas que se comprará unas deportivas blancas, no las de marca de moda; vende quien quiere irse mejor de vacaciones en una fecha y no en otra; vende quien acude trajeado a una entrevista de trabajo para que le cojan a él y no a otro; vende el sacerdote que quiere conseguir que sus feligreses vuelvan el domingo a misa y vende el político que quiere conseguir su óptimo de votos, … mira la cantidad de ventas que realizamos al día, la venta la ejerzo a lo largo del día como todos y cada uno.

Médico cúrate a ti mismo
El ser humano no solo vende sino que constantemente “se vende”; todos los días ininterrumpidamente… si competimos en el trabajo: nos vendemos, si intentamos superarnos: nos vendemos, si presentamos un libro: nos vendemos y entonces queda suficientemente demostrada esta afirmación que acabamos de ver, lo primero que hacemos al ofrecer un producto es vendernos a nosotros mismos. Porque todo el tiempo nos relacionamos, nos comunicamos y nos movemos de manera que vayamos a obtener aprobación, aceptación y reconocimiento; veámoslo en el diario vivir: del amor, qué nos da miedo? que no sea correspondido; de la adolescencia, qué nos paraliza? la falta de reconocimiento; el temor de la vejez? la soledad… y así podríamos enumerar más interrelaciones.

Y, considero que a estas alturas todo mundo se siente identificado al leer, porque no hablamos de ventas sino de la vida misma, pero sigamos avanzando, ya que con la tercera afirmación nos adentramos en la verdadera presentación de la materia que sí tiene una aplicación más directa y técnica, pero en todos los campos que la queramos aplicar y así lo veremos con ejemplos.

Qué vendemos realmente?
Primero pensemos en realidad ¿qué es lo que compra el comprador?, ¿compra un yogurt descremado 0%grasas?… ¿a qué queremos llegar? el punto es que se compra imagen, poder, glamour, y muchas veces no consumimos ese derivado lácteo por placer o por su incomparable sabor sino por la idea que nos vendió la publicidad del acercamiento al cuerpo deseado, el cuerpo perfecto. Así sucede con cada producto, un auto deportivo da una imagen que queremos que otros tengan de nosotros, entonces no compramos coche, compramos imagen. Para cerrar con la idea que vimos anteriormente, cuando hacemos esto la idea es sentirnos aceptados, integrados, parte de algo… no sentirnos rechazados.

El proceso emocional de la compra
Si pensamos que estamos vendiendo, nos estamos autolimitando. ¿Por qué no escoger un producto para comercializar que nos haga sentir bien con lo que estamos brindando? quizás si lo enfocamos de este punto emocional, no lo veamos directamente como un trabajo sino como un servicio, “le estoy brindando a mi cliente lo que él necesita, y ya que lo necesita: si no se lo vendo yo lo hará otro por mí, así que echemos mano a la obra”. Es una manera de enfocar tu venta para que no vea como algo como simple venta. Estás ayudando al comprador a escoger un producto que lo beneficia, le estás brindando soluciones. Y siempre recuerda que el potencial cliente percibe si tu sólo deseas vender. Así que, humaniza tus ventas, piensa cómo estás beneficiando con tu producto al comprador.

Mi negocio, a la web

Publicado por Sandra - 21/03/12 a las 03:03:06 pm

Cómo usar los medios sociales en tu negocio
Puede ser útil y muy interesante cuando tus potenciales clientes te ofrezcan un feedback que te genere nuevas ideas, ya que te pueden dar información que quizás se te pasó por alto al presentar tus nuevos productos o servicios.

Existía el temor en la vieja escuela dar a conocer tus conocimientos, más bien se hablaba de guardar los secretos, como hacían las abuelas con los secretos de cocina, pero con los avances de la tecnología y las posibilidades que ofrece la Internet, si tú compartes tus conocimientos y habilidades puedes convertirte en un referente entre tus competidores y si de verdad eres bueno, experto en lo tuyo, confiarán mucho más en ti que en los que no saben o no cuentan bien cómo es el secreto del éxito de la actividad en que se destaquen.

Tu creatividad es el límite, muestra, expone, difunde mediante un blog corporativo, un espacio de noticias en tu web, o vídeos hechos por ti.
Actualiza constantemente los artículos si quieres ser leído y visto. Así te vas posicionando en los buscadores.

Puedes escribir tus propias notas o encargar partes de tus blogs a expertos. Obviamente un profesional pondrá sus conocimientos, palabras claves y trucos para ver optimizada tu página para posicionarse bien en motores de búsqueda.

Añade un lector de feeds (RSS) al cuál podrán adherirse tus lectores o potenciales clientes para recibir tu nueva publicación. Instalando un sencillo widget puedes lograr seguidores en Facebook, por ejemplo. Te podrán votar por la calidad de contenido en Menéame o Digg, o tal vez como preferido en marcadores sociales como Delicious.

Es esencial ser transparente respecto a tu empresa o actividad, para mantener y atraer clientes. Si muestras tus resultados económicos los harás partícipes de tus logros. Y mucho cuidado al referirte a los demás, no querrás ocasionarte problemas legales. Además criticar solo demuestra faltas personales, falta de seguridad en lo que uno hace y cosas por el estilo que quitan profesionalismo.

Si permites que te dejen mensajes debes demostrar interés contestando porque eso es lo que genera la impresión de que eres amable y te interesas por los demás, y eso atrae.

Si llegado un momento se te hace engorroso dedicarte a tu actividad y brindar tiempo a estos medios sociales, deja que se encargue alguien más, pero no te desactualices por falta de tiempo, sino hubiera sido mejor no empezar en esto.

Nada peor que falsas identidades en la red. No es ético ni profesional que mediante seudónimos hables bien de ti mismo, más allá de que si se descubre puedes ser demandado o verte con una terrible reputación en la red.

Esto es básicamente algunos tips que puedo acercarte. En otros momentos podemos ahondar más en este tema. Exitos en tu emprendimiento.

El indispensable presupuesto familiar

Publicado por Sandra - 20/03/12 a las 10:03:38 am

Así vivas sola o acompañada, seas madre soltera o no, es necesario que ordenes tus finanzas personales por el tu bien y el de los que viven bajo tu mismo techo. El promedio de 160 horas que trabajas al mes genera un ingreso que debe ser bien administrado.

Crear un presupuesto familiar no es complicado pero requiere dedicación. Puede ser un poco tedioso pensar en ello, pero sólo cuando sepas hacia dónde está yendo todo el dinero que ganas, recién ahí podrás empezar a pagar tus deudas, ahorrar o planificar desde las vacaciones hasta tu jubilación. Crear un presupuesto te permite tomar el control de tu vida.

Hay herramientas en la Web y en la pc que te pueden ayudar, y sino basta con un lápiz y un papel. Lo que sí es fundamental es que te lo tomes como una costumbre, que seas constante y también detallista en su armado. Además es importante que el presupuesto en sí sea razonable, dándote libertad de vivir.
En su espacio de finanzas personales Milk your money, Ben Leonard detalla 4 pasos sencillos para ser eficiente en la confección de un presupuesto familiar.

1.      Hacer una lista de ingresos y gastos personales y de la familia: No te olvides de cosas que a primera viste pueden ser superfluas pero sabes que igual las consumes. Aunque te pareza insignificante alguna entrada de dinero, igual inclúyela.

2.      Cálculos: los ingresos deben ser superiores a los gastos, sino hay que recortar estos últimos. De ser así hay que ser razonable con qué gastos son los que se limitarán. Los gastos del supermercado pueden disminuir, por ejemplo, pero no anularse porque hay que seguir comiendo. Si sus ingresos son superiores, es interesante que destines parte de ellos a ahorrarlos.

3.      Incluye a tu familia: Cuantas más personas se integren al proceso mejor. Las finanzas familiares son de la familia. Desde ya que tus hijos tendrán una participación distinta pero si de repente los adolescentes se quieren comprar ropa, deben saber que tienen que ser más cuidadosos con el uso del celular. Cuando estas en pareja es ideal que ambos se interesen en respetar el presupuesto.

4.      Actualiza el presupuesto: Es importante que vayas modificando los ingresos y gastos a medida que pasa el tiempo para que siempre manejes la información correcta

Inténtalo. La organización del presupuesto familiar traerá más tranquilad a tu vida

Fuente Imagen: Google Images

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